Vermieten mit geprüften Mietern und klarer Dokumentation.

Zentral sind drei Punkte: ein marktgerechter, rechtlich zulässiger Mietpreis, eine belastbare Mieterauswahl anhand von Einkommensnachweisen und Selbstauskunft, und eine vollständige Dokumentation der Übergabe mit Zählerständen und Fotos. Fehler bei der Übergabe fallen erst beim Auszug auf – dann sind sie teuer.

Aus Vergleichsmieten im Stadtteil, dem örtlichen Mietspiegel sowie Zustand, Ausstattung und Energiestandard der Einheit. Der erzielbare Preis ist zusätzlich rechtlich begrenzt, etwa durch Vorgaben zur Mietpreisbremse in angespannten Wohnungsmärkten.

Das hängt von Lage, Zuschnitt, Preis und Zustand ab. In gefragten Frankfurter Lagen geht es bei marktgerechtem Preis schnell, bei besonderen Zuschnitten oder Sanierungsbedarf dauert es länger. Eine pauschale Zeitangabe wäre nicht belegbar – wir nennen Ihnen nach der Objektaufnahme eine realistische Einschätzung.

Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und ein Ausweisdokument. Bei Selbstständigen zusätzlich Steuerbescheid oder Einnahmenübersicht. Die Prüfung erfolgt datenschutzkonform und nur für die konkrete Bewerbung.

Ja, auf Wunsch. Dann gehen Mietverhältnis, Kaution, Abrechnung und Schadensmanagement direkt in die laufende Verwaltung über – ohne dass Unterlagen und Informationen ein zweites Mal erfasst werden müssen.

Bei der Vermittlung von Wohnraum gilt das Bestellerprinzip: Die Provision trägt, wer den Makler beauftragt. Höhe und Umfang vereinbaren wir schriftlich, bevor die Vermarktung beginnt.